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2020年昆明热门置业区域,你看好哪里?

来源:楼86   发布时间:2020-11-20  点击数:   作者:二吉

在买房的过程中,相信大多数人都是优先考虑地段好的、交通便捷的、区位优势比较突出的楼盘。因为在许多人的传统观念中,处于环线内的房子,相对于其他区域来说,区域优势较为突出,也是城市资源比较集中的地方。

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近几年来,昆明政府也在不断的供地,各大房企也争相拿地。今年上半年几乎每个片区都有新楼盘,今天我们就一起来梳理一下,昆明买房置业,上半年关注度比较高的三大买房区域,仅供大家参考!

一、呈贡新区

近年来,随着市政府的搬迁、大学城的建成、地铁1号线的运营、高铁线路的开通等等,呈贡进入快速发展时期,随着交通、商业配套的不断完善,让很多人把买房的计划指向了呈贡新区。

虽然从区位上来看,呈贡并不属于昆明环线范围,但由于各方面的资源、政策加持,再加上昆明市级行政中心聚集人气,加之一流的教育、科技、医疗、绿化等市政配套设施建设,与地铁无缝连接的高铁站,因此也吸引了众多家大型房企进驻。自从高铁开通以来,昆明呈贡房价涨幅也比较快,短短的2年时间,从几千块突破万元大关。

二、滇池片区

昆明之前城市的发展都围绕着翠湖区域,可以说是处于“翠湖时代”,但城市功能和居住空间尚都处于相对封闭的状态。但近几年来,随着几大交通枢纽的贯通,也将整个南部板块整体激活。新昆明的规划建设,以滇池为中心,一湖四片,围绕环湖路,途径西山区、官渡区、呈贡区、晋宁区,另外滇池片区围绕湿地公园、滇池国际会展中心开发了很多楼盘,主要打造大文旅、大健康等产业。

再加上,飞虎大道的通车,广福路、昌宏路、环湖东路的路网完善,地铁2号线的通车,5号与8号线的报规施工,以及三个半岛板块的雄心蓝图等等。这一片区的楼盘主要集中在草海、国际会展中心、三个半岛和各大湿地公园周边。由此不难看出,昆明城市中心南移的格局正在形成。

三、西北新城

西北新城,顾名思义位于城区西北方向,这里由泛亚科技区、高新开发区、高校区叠加组成,周边云集了多种商业业态规划,配套比较成熟,也是比较具潜力的一个板块。

再加上最近几年,未来西北新城将再迎来五大配套:地铁4号线建成通车、首创奥莱和宜家家居开业、五华垃圾发电厂搬迁、滇缅大道快速路开工建设,区域发展将再上一层楼。

这也吸引了众多品牌房企的进驻,开发产品各有特色,而且多为大盘开发,有些是边拆边建,区域内的道路交通、医院、商业、学校等基础配套设施也在逐步完善。另外再加上政策的大力支持,地铁等交通条件的建设盘活了这片“平静如水”的区域,可以说是产业+高教+宜居的一座新城片区。

 

放眼昆明楼市目前的热门版块,无论是依托于经济开发区而腾飞的西北新城,还是后起之秀、另起炉灶的呈贡新区,亦或是风景秀美、正在发展中的滇池片区,都各有各的优势点,不知道大家更看好哪里?最后给大家推荐这几个区域比较热销的楼盘,供大家做置业参考,总之还是那句话,买房仍需趁早。

2020年置业热门楼盘

推荐楼盘一:七彩云南古滇名城

推荐理由:

七彩云南古滇名城坐落于滇池的东南岸,在售产品选择多样,有别墅跟洋房,别墅都是毛坯,洋房是精装,1房到3房的都有,可以满足多种入住需求,目前房源参考均价10000元/平,对于滇池周边12000元/平的均价实属高性价比,另外项目还拥有多种成熟的度假配套以及符合现代健康养老等创新配套,比较适合养老、旅居度假需求的人群购买。

七彩云南古滇名城实景图

七彩云南古滇名城实景图

近期动态:

七彩云南古滇名城目前全新入市的「春风小院三期」明星两房在售,建面约88-92㎡纯板式全通透暖阳小高层,将以毛坯房交付。另外精装交付的「春风小院二期」活力小高层正在热销中,优品臻选、精工匠心,为置业者提供省时省力的安居之选。

推荐楼盘二:浩创悦山湖

推荐理由:

浩创悦山湖项目选择了大阳台、大开间的板式建筑,南北通透,采光极佳,全天享受太平柔和阳光;大阳台的开阔视野,私家花园的配置,开窗就是天然氧吧,推门就是湖光山色,触手可及的诗意栖居。另外作为区域内的新盘,首推别墅产品,首开即爆,其火热程度,再次证明了置业太平新城的热度以及项目本身的硬核实力。

浩创悦山湖实景图

浩创悦山湖实景图

近期动态:

据悉,浩创悦山湖项目营销中心及样板间已开放,一期别墅火热售罄,目前新品湖畔洋房持续热销中,二期别墅即将应市在于加推。

推荐楼盘三:古滇未来城

推荐理由:

古滇未来城,位于古滇片区核心地带,总占地1170余亩,出门即可享受1.6万亩古滇旅游配套,除了共享的古滇旅游配套资源外,项目还引进娱乐、购物、休闲、美食等繁华生活配套,全方位满足您的生活需求。之前新推二期新品产品拥有小户型、低总价、12X2.4米大眼睛阳台等特色,一经发布,就已经迎来多人排队的大场面,由此可以看出项目的关注热度。

古滇未来城实景图

古滇未来城实景图

近期动态:

昆明古滇未来城位于昆明市晋宁区牛广线附近,目前公寓、住宅以及同步在售,高层建筑面积有88-119㎡(2-3房),公寓建筑面积有40-44㎡(2房)。

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